Bent u op zoek naar instapklare hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Middenhoven in Amstelveen, dan mogen wij u deze nette 4-KAMERGEZINSWONING aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst ca 120 m². De woning geniet van een heerlijke diepe tuin op het westen. De huidige bewoners hebben de afgelopen veel zaken verduurzaamd in deze woning, waaronder 12 zonnepanelen, extra isolatie.
Over de buurt:
Deze woning ligt aan een rustige weg in de groene, kindvriendelijke wijk Middenhoven, niet ver van het gelijknamige Wijkpark. Kinderen kunnen hier fijn spelen in de speeltuin in het park. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Middenhoven, waar je onder meer de supermarkt vindt. Vlakbij huis vind je kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, en de Internationale School van Amsterdam is slechts 5 minuten met de fiets. Hetzelfde geldt voor het zwembad en een uitgebreid sportcomplex. Ieder jaargetijde is mooi om er met de fiets op uit te gaan, bijvoorbeeld naar het Amsterdamse Bos en natuurreservaat De Poel, waarlangs een aantal leuke restaurantjes ligt, of naar groengebied Elsenhove.
Bushalte en metrostation bevinden zich op loopafstand. Zodoende is ook het Stadshart van Amstelveen met zijn vele winkels, horeca en onder meer het Cobramuseum, uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je in 5 minuten op de snelweg A9, via welke je snel de A2 en de A4 kunt bereiken. Naar Schiphol rijd je in minder dan 15 minuten.
Indeling van de woning:
Via de betegelde voortuin (2021), waar je de auto kwijt kunt bereik je de voordeur. De ruime hal en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het zwevende toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken en vloerverwarming. De ruime, tuingerichte woonkamer is uitgebouwd. Aan de voorzijde is de ruime U-vormige keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en Quooker. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt (2016). Ook bevindt er zich een trapkast.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee royale slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en andere aan de voorzijde, naast de badkamer. Op de vloer van de eerste etage ligt tevens een massief eiken vloer. De badkamer is voorzien van een toilet, een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en een douchecabine.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je deze verdieping, die is voorzien van een dakkapel (2014). Hier tref je een royale slaapkamer aan en veel bergruimte. Op de overloop is de cv-installatie te vinden en de aansluitingen voor het witgoed. Op de vloer ligt laminaat.
Tuin:
De woning heeft een voortuin (vernieuwd in 2021) en een diepe, betegelde achtertuin (vernieuwd in 2019) met een schuur. Je hebt hier veel privacy en er is genoeg ruimte om een zithoek te creëren en een grote eettafel buiten te plaatsen om in de zomer gezellig buiten te eten. Het is een ideale, veilige speelplaats voor kinderen.
Parkeren:
In de voortuin is er een parkeerplek.
Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht, goed onderhouden huis met veel leefruimte;
• Lichte woonkamer aan de tuin (2019);
• Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
• Ruime U-vormige keuken (2016) voorzien van Siemens inbouwapparatuur;
• Drie royale slaapkamers;
• Energielabel C;
• Combi CV Vaillant (2017);
• Buitenmuur en vloer beneden (isolatie parels) volledig geïsoleerd (2021);
• De tweede verdieping voorzien van een dakkapel aan de achterzijde (2014)
• Schilderwerk buiten 2021 volledig uitgevoerd;
• Airconditioning;
• Badkamer voorzien van douche en toilet
• 12 zonnepanelen (2550KW opbrengst) (2019)
• Volledig eigendom
Wilt u de woning komen bezichtigen?
Maak dan een afspraak met ons kantoor.
Wilt u meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
