Het ideale grote familiehuis met de mogelijkheid op praktijk / kantoor aan huis!
Het Bezuidenhout is één van de meest romantische en geliefde laantjes van Ede. Gelegen op korte afstand van het centrum maar ook de uitgestrekte bossen en heide.
Het idyllische laantje met indrukwekkende oude bomen omzoomd door trottoirs van gras is de setting van deze romantische villa met bijgebouwen op een besloten domein van 1.276m2. De rieten deken en de luiken onderstrepen de Engelse cottagestijl van het huis.
Het is de ideale plek om als gezin te resideren. Al dan niet gecombineerd met zakelijke doeleinden. De veranda staat garant voor lange zomeravonden waar u kunt genieten met een goed glas wijn.
Kortom, een droomplekje met rust, privacy en comfort. De bosrijke villawijk is op korte afstand van centrale voorzieningen gelegen en het internationale intercity treinstation Ede- Wageningen. Amsterdam is binnen een uur met de auto bereikbaar. Bos en heide zijn op loopafstand gelegen. Bent u een golfliefhebber? Er zijn drie prachtige golfbanen in de nabije omgeving.
Indeling begane grond:
Royale hal met overdekte entree, doorloop naar ruime woonkamer bestaande uit verschillende delen met een mooie openhaard partij en met openslaande deuren naar een serre achter de woning. Naast de serre bevindt zich een recreatieruimte met zwembad en jacuzzi, toiletgroep, douche en berg-/slaapzolder.
Grote woon- en eetkeuken, deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Centrale halpartij met trapopgang naar eerste verdieping en vide, tussenhal naar zij-ingang, herenkamer/kantoor met openslaande deuren naar overkapping, bergruimte, toilet met fontein, witgoedruimte.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met balustrade, 4 (voorheen 6) royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer grenzend aan de slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede slaapkamer met vaste kastenwand, derde en vierde slaapkamer eveneens met vaste kastenwand en beide oorspronkelijk bestaande uit twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een tweetal badkamers, beide voorzien van ligbad, wastafel en 1 hiervan met aparte douche. In de slaapkamers bevindt zich voldoende bergruimte.
Souterrain met openslaande deuren naar aparte tuin:
Een groot deel van de woning is onderkelderd en hierin bevindt zich thans een kinderopvang.
De ruimten hiervan zijn thans in gebruik als speelruimte, slaapruimte, werkruimte en was- en toiletgroepen.
Verder bevinden zich nog onder de woning verschillende bergruimten en een kleine wijnkelder.
De stookruimte met cv-ketel bevindt zich hier eveneens (Nefit 2017).
Op het terrein achter de woning is de ruime houten opstal in gebruik als garage en bergruimte.
De capaciteit van deze ruimte is geschikt voor stalling van minimaal 4 auto's.
De gebruiksmogelijkheden van dit object zijn talloos, te denken valt aan praktijkruimte aan huis, te gebruiken voor verschillende vrije beroepen en dubbele bewoning.
In augustus 2022 heeft de woning een onderhoudsbeurt ondergaan. De rietenkap is gerenoveerd en daarbij zijn er diverse schilderwerken uitgevoerd. Tevens is de tuin opnieuw aangelegd en om getoverd tot een prachtige plek waar u elk moment van de dag heerlijk kunt vertoeven.
Aanvaarding geschiedt in overleg.
Bijzonderheden:
- rietgedekte vrijstaande villa in bosrijke omgeving en dichtbij het centrum
- 2022 rietenkap gerenoveerd en diverse schilderwerken uitgevoerd
- 2022 tuin is nieuw aangelegd
- Tuin ligt op het zuiden
- Huis met mogelijkheid kantoor aan huis of praktijk aan huis
- CV ketel 2017
- Energielable D
