appartement/bovenwoning

Walnootstraat 3bs3552 GS UTRECHT

83 m2 4 kamers 2 slaapkamers

Meer over deze woning

€ 430.000 k.k.

Te Koop

Scroll naar inhoud

Bekijk

Foto's (25) Plattegrond (6)

Algemeen
Kenmerken
Downloads

Prijs

€ 430.000 k.k.

Bouwtype

bestaande bouw

Woonoppervlakte

83 m2

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET: KARAKTERISTIEKE APPARTEMENTEN IN ONDIEP MET BOUWTECHNISCHE SPLITSING TE KOOP.

Het pand wordt in VERHUURDE STAAT VERKOCHT

Het betreft hier twee appartementen van circa 40m2. Beide voorzien van eigen keuken, badkamer en voorzien van 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. 4 jaar geleden de gehele binnenkant vernieuwd en ongeveer 2 maanden geleden alles nog aan de binnenkant geschilderd. Beide appartementen voorzien van eigen balkon op het Noordoosten.

Indeling:
1 deur van buitenaf, een hal met trapopgang en een meterkast. Beide appartementen hebben hun eigen ingang (afgesloten).

Ondiep is een getransformeerde wijk, nieuwbouw wisselt zich af met de karakteristieke, gerenoveerde jaren ’30 woningen. Je vindt er veel jong werkenden, toch proef je nog de sociale sfeer tussen buren. In dit gezellige straatje vind je rust en ben je binnen 10 minuten fietsen ook zo weer in de gezellige drukte van de stad, of pak de bus op de hoek! Ook met de auto die je gratis voor je deur parkeert ben je binnen een kwartier op uitvalswegen, zoals de A2, A12 en A27. Dat maakt deze woning erg centraal gelegen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- woonoppervlakte is circa 40 m2 per appartement;
- voor indeling zie plattegronden;
- redelijk actieve VvE;
- Bouwkundig gesplitst, kan door de nieuwe eigenaar aangevraagd worden, papieren hiervoor aanwezig:
- Huurinkomsten: €1.950 netto per maand plus servicekosten €65,- per maand;
- Inkomsten voor Gas/Elektra/Water € 215 per maand

- Energielabel D;

Er zijn foto's en plattegronden van de woning aanwezig. Voor meer informatie, of het inplannen van een bezichtiging neem contact op met het kantoor;
- De koopovereenkomst wordt opgemaakt middels de VBO normen, waar (indien van toepassing) mogelijk extra artikelen in worden opgenomen, bijvoorbeeld: ouderdomsclausule, voordeel overdrachtsbelasting verkoper, niet zelf bewoond clausule of de privacywet clausule. De artikelen zijn beschikbaar op verzoek.

Aanvaarding:
In overleg

Adres

Walnootstraat 3bs
3552 GS UTRECHT

Prijs

Soort

vraagprijs

Prijs

€ 430.000 k.k.

Aanvaarding

in overleg

Aangeboden sinds

9 December 2022

Details

Type object

appartement/bovenwoning

Bouwtype

bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Woonoppervlakte

83 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

12 m2

Inhoud

276 m3

Open portiek

nee

In aanbouw

nee

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Soort verwarming

cv ketel

Warmwaterinstallatie

cv ketel

Isolatievormen

dubbel glas

Dakmateriaal

pannen

Voorzieningen

tv kabel

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Typewoonkamer

woonkamer

Keukensoort

open keuken

Keuken bouwjaar

2018

Tuin

Aanwezig?

nee

Garage

Aanwezig?

nee

Bergruimte

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel

Actief

Reservefonds

Onderhoudsplan

Opstalverzekering

Periodieke bijdrage

€ 99

Energielabel

Aanwezig?

Klasse

Brochure

Uw makelaar

Hans Konings

06-31905242

hanskonings@remax.nl

Geïnteresseerd in deze woning? Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.