Royale en strak afgewerkte geschakelde vrijstaande woning in Vleuterweide!
Aan een rustige straat in de populaire, kindvriendelijke wijk Vleuterweide, staat deze moderne en strak afgewerkte geschakelde vrijstaande woning. Het ideale huis voor wie van ruimte, licht en luxe houdt. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 op een perceel van 302 m2, telt 3 woonlagen met 5 slaapkamers, een luxe woonkeuken en een zeer royale en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het achtergelegen water. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een Quick Step laminaatvloer. De tuin gelegen op het zuiden beschikt over een veranda waar je heerlijk kunt zitten, bovendien is er houtkachel! Aan de voorzijde van de woning is er een eigen oprit met parkeerplaats en toegang tot de garage. Verder valt er door de zonnepanelen flink wat te besparen op energielasten.
Indeling
Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, zwarte stalen toegangsdeur tot de woonkamer. Door zwarte stalen en suite deuren heeft u toegang tot de woonkeuken. Deze keuken is geplaatst in een U-vorm en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder een koffieautomaat, inductiekookplaat (2021) en een Quooker (2021). De woonkamer is royaal en zeer licht, met grote schuifdeuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige zitgelegenheid, waardoor je lekker van de haard kunt genieten. Tevens is de woonkamer voorzien van Airco. Middels een schuifpui is er toegang tot een fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige Quick Step laminaatvloer en een strakke wandafwerking.
Tuin: Keurig aangelegde tuin gelegen op het zuiden, welke aan de achterzijde grenst aan water, waardoor je vrij uitzicht hebt. Fraai element van deze tuin is de mooie overkapping en de houtkachel. Hierdoor is het uitstekend toeven in deze tuin! Verder is er de beschikking over een aangebouwde stenen garage en een eigen oprit aan de voorzijde.
Eerste verdieping: Riante overloop, separate toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is de ruime “master bedroom” gesitueerd welke een mooi uitzicht op de tuin en omgeving biedt. Verder is vanuit de master bedroom het riante balkon "gelegen op het zuiden" toegankelijk. Deze slaapkamer is tevens voorzien van Airco. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van eenlaminaatvloer.
Tweede verdieping: Royale overloop, met 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een separate wasruimte met cv-ketel. Daarnaast is er nog extra opslagcapaciteit vanwege een handige bergzolder. Ook deze woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.
Omgeving:
De Bruidsbloemlaan is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving van de wijk Vleuterwijde. De wijk wordt gekenmerkt door het dorpse karakter, de ruime opzet, veel openbaar groen met grachten en sloten en de afwisseling van woningen met verschillende bouwstijlen. Verder nabij alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum, treinstation Vleuten, Maxima Park & Het Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2007
• Woonoppervlakte 162 m2 conform nen 2580
• De woning verkeert in uitstekende staat
• De woning is voorzien van gestuukte plafonds en wanden
• Quick Step laminaat vloer (houtlook) op alle verdiepingen
• 17 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van +/- 3500 KwH
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
• Remeha CV-ketel (2015), energielabel A
• Royale achtertuin met ideale zonligging op het zuiden
• Overkapping met houtkachel
• Parkeerplaats op eigen terrein plus ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Kindvriendelijke buurt
• Oplevering in overleg
Wilt u de woning komen bezichtigen?
Maak dan een afspraak met ons kantoor.
Wilt u meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
